พี่เขยไม่มีสิทธิ | คมชัดลึก

 พี่น้องทั้ง 6 คน มี 5 คนที่ตกลงจะขายที่แปลงนี้ แล้วเอาเงินมาแบ่งกัน แต่มี 1 คนค้านไม่ขาย พี่สาวที่เป็นเจ้าของก็ตกลงขาย แต่พี่เขยบอกว่าไม่ขาย และจะไม่เซ็นให้
  อยากถามว่าพี่เขยมีสิทธิที่จะค้านได้ไหม เพราะเป็นมรดกของพ่อ และไม่ใช่สินสมรส น้องๆ มีสิทธิทำอะไรได้บ้าง
  ศรีวรรณ
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ในเรื่องนี้ต้องย้อนกลับไปดูว่าที่พ่อยกให้นั้นเป็นการยกให้โดยการให้ดูแล หรือว่าใส่ชื่อพี่สาวเป็นเจ้าของโฉนดในที่ดินนั้น ซึ่งไปขอดูได้ในสารบบของที่ดิน ซึ่งจะทำให้รู้ว่าพ่อยกให้แบบไหน
 ถ้าพ่อยกให้เพื่อให้ดูแล กรณีนี้ก็ต้องไปเริ่มใหม่ โดยการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เพื่อให้ทำหน้าที่ในการจัดการเพื่อแบ่งที่ดินให้แก่พี่น้องของคุณทั้งหมด 6 คน โดยให้คนละเท่าๆ กัน หลังจากนั้นก็แยกโฉนดกันไปเพื่อให้ทุกคนเป็นเจ้าของ ของใครของมัน แล้วหลังจากนั้นถ้าอยากจะขาย พี่น้อง 5 คนที่อยากขายก็เอามารวมกันแล้วขายได้ ส่วนพี่สาวคนโตไม่อยากขายก็ยังสามารถเก็บส่วนที่เหลือไว้ได้
 แต่ถ้าเป็นการที่พ่อใส่ชื่อพี่ของคุณ เป็นเจ้าของโฉนดที่ดินผืนดังกล่าวนั้นเลย ในทางกฎหมาย คือ พี่สาวของคุณได้เป็นเจ้าของที่ดินผืนนั้น และที่ดินที่ได้รับก็เป็นสินส่วนตัวไม่ใช่สินสมรส ซึ่งในทางกฎหมายพี่เขยไม่มีสิทธิยุ่งเกี่ยวกับที่ดินผืนนี้ แต่ปัญหาคือเมื่อจะทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน หากภรรยาต้องการที่จะขาย สามีต้องเซ็นยินยอมด้วย ซึ่งนี่อาจจะเป็นปัญหาที่บอกว่าพี่เขยไม่ยอมเซ็น
 ถ้าพี่น้อง 5 คนอยากขาย และพี่สาวคนโตก็อยากขาย แต่สามีไม่เซ็นให้ กรณีนี้คงต้องคุยกับกรมที่ดินว่าจะมีข้อบังคับอะไรบ้างเพื่อให้เขาเซ็นยินยอม   
 เบื้องต้นควรคุยกันในกลุ่มพี่น้องว่าถ้าจะขายควรจะทำอย่างไร และพี่สาวคนโตก็ควรจะเข้าใจ และให้พี่เขยมาคุยด้วยเพื่อให้เข้าใจตรงกัน ถ้าได้คุยกันทุกฝ่าย พร้อมกับมีความเข้าใจตรงกัน พี่สาวจะได้ไม่สามารถอ้างได้ว่าสามีไม่ยอมเซ็นให้ และพี่เขยจะได้เข้าใจว่าที่ดินผืนดังกล่าวเป็นสินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส ดังนั้นไม่มีสิทธิในที่ดินผืนดังกล่าว
 ลุงแจ่ม