'ไพร์มไทม์'โรงแรมแนวใหม่ที่บางแสน
'ไพร์มไทม์'โรงแรมแนวใหม่ที่บางแสน ฝ่าวิกฤติด้วยการออกแบบให้ประหยัดแต่ดูดีมีรสนิยม : คอลัมน์แต่งร้านให้ได้ล้าน
13 ปีที่ผ่านมา รายการอยู่สบาย รายการสำหรับคนรักบ้าน ความภูมิใจอย่างหนึ่งของเราก็คือ การบ่มเพาะธุรกิจสร้างสรรค์ให้เจริญรุ่งเรืองด้วยดีไซน์ วางรากฐานแห่งโครงการแนวใหม่ๆ ให้แก่สังคมมาหลายๆ โครงการทั่วประเทศ ส่วนใหญ่เจ้าของโครงการไม่ได้เคยทำโครงการอสังหาริมทรัพย์มาก่อน โดยมีธุรกิจอื่นๆ ทั้งที่สำเร็จและไม่สำเร็จมาก่อนทั้งสิ้น เหตุผลที่ย้ายธุรกิจมาเริ่มต้นในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็เพราะได้เห็นแนวโน้มธุรกิจด้านนี้จะไปได้ดีมากๆ และการลงทุนลักษณะนี้ถ้าสร้างสรรค์อย่างมีระบบ มีแนวคิดที่ดีโอกาสสำเร็จสูงมาก แต่ปัญหาทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการก่อสร้างจะเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น
1.ปัญหาแรงงานที่มีแนวโน้มวิกฤติจากสภาวะการขาดแคลนแรงงานมีฝีมือ
2.ปัญหาต้นทุนที่พุ่งทะยานสูงขึ้นทุกปี โดยมีแนวโน้มราคาวัสดุปรับตัวหลังจากเศรษฐกิจสหรัฐฟื้นตัวและการขยายการลงทุนในภูมิภาคเอเชียอาคเนย์และจีน
3.ปัญหาจากระบบกฎหมายเมืองไทยบางอย่างยังไม่เอื้อต่อการลงทุน ในขณะที่ระบบการเมืองและหน่วยงานรัฐมิได้ช่วยส่งเสริมให้การทำงานอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างมีทิศทางและเสถียรภาพเท่าใดนัก
4.ปัญหาจากระบบการก่อสร้างของไทยยังอยู่ในระบบการเปลี่ยนถ่ายนวัตกรรม ซึ่งจำเป็นต้องมีการเรียนรู้การวางระบบและเตรียมพร้อมสู่การเปลี่ยนแปลงในอนาคตที่ต้องปรับตัวให้ไวต่อการเปลี่ยนแปลง
แต่สำหรับคนแข็งแกร่งและกล้าหาญมักจะมีวิสัยทัศน์ในการบ่มเพาะธุรกิจ แม้จะไม่เคยมีประสบการณ์ก็ตาม กรณีศึกษาสำหรับโครงการที่ผ่านการสร้างแรงบันดาลใจในรายการอยู่สบายมีมากมายครับ แต่มีโครงการหนึ่งที่ถือว่าเป็นกรณีน่าศึกษาเป็นอย่างมาก เป็นตัวอย่างของคนคุณภาพแฟนรายการตัวจริงของ “อยู่สบาย” ครับ
“เดอะ ไพร์มไทม์” โดยคุณนิพนธ์ วิชาชาญ นักธุรกิจชลบุรี ซึ่งในอดีตเป็นพ่อค้าขายหมู เป็นเจ้าของเขียงหมูอยู่ในตลาดชลบุรีครับ แต่ปัจจุบันกลับกลายเป็นเจ้าของโรงแรมแนวใหม่ ปากทางเข้าหาดบางแสน โดดเด่นด้วยเส้นสายคล้ายเรือและสะพานอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวเมื่อแรกเห็นครับ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่การออกแบบโดยใช้วัสดุราคาประหยัดแต่เต็มไปด้วยไอเดียที่บรรจงสร้างสรรค์ให้เกิดมิติโดยลักษณะอาคารออกแบบ โดยมีจุดเด่นจุดรองมีองค์ประกอบจากค่าน้ำหนักของมวลอาคาร โดยมีทั้งระบบวิศวกรรมบวกกับสถาปัตยกรรมที่กลมกล่อม ประสานกลมกลืนโดยไม่ปิดบังซ่อนเร้น จัดองค์ประกอบทั้งคาน เสา ท่อน้ำ ท่องานระบบต่างๆ อย่างงดงามในลักษณะ“สัจธรรมแห่งวัสดุ”
มีการใช้สีที่สะอาดตา โดยโครงสี ฟ้า ขาว เทา ซึ่งใช้องค์ประกอบของการวางสัดส่วนอย่างมีมิติทำให้อาคารดูสมาร์ท และมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างจากอาคารทั่วไปที่บางแสน
มีการออกแบบระบบวิศวกรรมให้ท้าทายในส่วนหลังของอาคารที่มีลักษณะเป็นตัว “L” จากลานกว้างด้านหน้าตีโอบด้วยอาคาร เป็นการวางผังที่คำนึงถึงฮวงจุ้ยและพลัง “ชี่” ประกอบกับมุมมองที่ทำให้เกิดความประทับใจเมื่อแรกเห็น
การตกแต่งภายในออกแบบให้ง่ายประหยัดโดยเรียงร้อยด้วยลักษณะของเรือและหมู่บ้านชาวประมงสะท้อนวิถีชีวิต “บางแสน” อย่างน่ารักน่าประทับใจ
ความสุขอย่างหนึ่ง ซึ่งทีมงานอยู่สบายได้มีโอกาสนั่งพูดคุย ทำให้เราได้เห็นถึงความภูมิใจของเจ้าของที่มีต่อทีมงานอยู่สบายและแต่งร้านให้ได้ล้านจากการเนรมิตความฝันให้เป็นจริงจากความว่างเปล่าด้วยงบปริมาณที่เป็นไปได้ในแบบ SME วันนี้ฝันของคุณนิพนธ์ก็เป็นจริงแล้ว และสามารถบอกได้ว่า ในชีวิตครั้งหนึ่งให้สรรค์สร้างสิ่งดีๆ ด้วยสถาปัตยกรรมและการออกแบบให้แก่สังคมสืบลูกสืบหลานต่อไป พร้อมกับธุรกิจใหม่ที่ทำรายได้อย่างยั่งยืนตอบรับการท่องเที่ยวภาคตะวันออกที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็วในอนาคตครับ
......................................
('ไพร์มไทม์'โรงแรมแนวใหม่ที่บางแสน ฝ่าวิกฤติด้วยการออกแบบให้ประหยัดแต่ดูดีมีรสนิยม : คอลัมน์แต่งร้านให้ได้ล้าน)