'เดอะเลคไซด์คอนโด'สไตล์'โมเดิร์นล้านนาร่วมสมัย'ริมกว๊านพะเยา | คมชัดลึก

              สาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ผมจะพาขึ้นไปแอ่วเมืองเหนือที่ริม “กว๊านพะเยา” ซึ่งเป็นทะเลสาบที่แสนงดงามทางธรรมชาติตั้งอยู่ที่จังหวัด “พะเยา” เป็นพื้นที่แอ่งรับน้ำรวมกันโดยประมาณกว่า 12,831 ไร่ ซึ่งเมื่อปีที่แล้วมีแฟนจาก “พะเยา” เดินทางมาหาผมที่ “กรุงเทพฯ” เพื่อบอกถึงความฝันว่าอยากจะทำ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” บนที่ดินผืนงามติดริม “กว๊านพะเยา” เมื่อผมได้พิจารณาดูทำเลที่ตั้งแล้วก็ “ฟันธง” ลงไปว่ายังไงก็สอบผ่าน สามารถทำได้ เพราะตรงกับเงื่อนไข “ทฤษฎี 3 L” คือ Location, Location, Location  ซึ่งหมายถึง “การเลือกทำเลที่ตั้ง” อันเป็น “ชัยภูมิ” ที่ดี ทำให้มีชัยไปกว่าครึ่ง  

              จะว่าไปแล้วที่ดินริม “กว๊าน” ที่สวยงามเช่นนี้ หาได้ไม่ง่ายเลยครับ เพราะเป็น “ทำเลทอง” ที่ใครๆ อยากจับจองเป็นเจ้าของ ซึ่งนอกจากระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการครบครันแล้ว ยังได้รับอากาศบริสุทธิ์ที่เต็มไปด้วย “โอโซน” จาก “กว๊านพะเยา” ที่มีผืนน้ำกว้างใหญ่ไพศาลสุดลูกหูลูกตา จะเห็นได้ว่าเป็นบริเวณที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยบรรดาพืชพันธุ์ไม้และพันธุ์ปลาหลากชนิดใน “กว๊าน” ทั้งยังได้เปรียบเรื่องวิว ทิวทัศน์ของสายน้ำและขุนเขา

              ลองหลับตานึกภาพว่าตื่นขึ้นมาตอนเช้ามองลอดออกไปทางช่องหน้าต่างก็จะเห็นแสงเงินแสงทองรำไรทางทิศตะวันออก พร้อมกับสายหมอกยามเช้า เห็นทิวเขาอยู่ไกลลิบๆ นั่งจิบกาแฟและรับประทานอาหารเช้าตรงระเบียง มองทอดสายตาไปไกลจนสุดปลายฟ้าโดยไม่มีสิ่งใดมาขวางกั้นให้เสียความรู้สึก รับรู้ความงามของการเปลี่ยนแปลงไปตามธรรมชาติอย่างเต็มอิ่ม 360 องศา ก็เป็นการเริ่มต้นวันใหม่ที่แสนจะสดชื่น พร้อมจะออกไปเผชิญกับภารกิจภาระกรรมที่รออยู่ภายนอก 

              พอตกเย็นก็กลับบ้านมาชื่นชมอาทิตย์ยามอัศดงทางทิศตะวันตก แสงแดดยามโพล้เพล้ดวงตะวันกำลังจะลับขอบฟ้า เห็นฝูงนกกาบินกลับรัง ความมืดมิดของย่ำค่ำสนธยาค่อยๆ คืบคลานเข้ามาเยี่ยมเยือน ก็ได้เวลาพักผ่อนอย่างมีความสุข ช่างเป็นชีวิตที่ลงตัวน่าอภิรมย์เป็นอย่างยิ่ง เมื่อมนุษย์กับธรรมชาติรอบตัวได้ผสมกลมกลืนหลอมรวมกันเป็นหนึ่งอย่างมี “เอกภาพ” อ่อนน้อมถ่อมตน ถ้อยทีถ้อยอาศัย จากประสบการณ์กว่า 25 ปี ที่ได้คลุกคลีกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผมตระหนักดีถึงคุณค่าการเลือก “ทำเลที่ตั้ง” ของการลงทุนในธุรกิจ “เรียลเอสเตท” เพราะหากอยู่ใน “ทำเล” ที่ตั้งอันเป็น “ชัยภูมิ” ที่ดีแล้ว ก็ถือว่าเป็นการเริ่มต้นที่ดีก็มีชัยไปกว่าครึ่งครับ

              นอกจากการออกแบบโครงการ “เดอะเลคไซด์” ซึ่งเป็น “บูทิคคอนโดมิเนียม”  ริม “กว๊านพะเยา” จำเป็นจะต้องให้เกียรติกับสภาวะแวดล้อมทางธรรมชาติรวมถึงสภาพภูมิศาสตร์แล้ว ทางด้านศิลปวัฒนธรรมที่ผมมักเรียกว่า “ภูมิบ้าน  ภูมิเมือง ภูมิสังคม” ยังจะต้องให้เกียรติเช่นกัน ดังนั้น รูปแบบ “สถาปัตยกรรมพื้นถิ่น” ของ “ล้านนา” จำเป็นต้องนำมาปรับประยุกต์ใช้แล้วนำเอาความ “ทันสมัย” มาผสมผสานอย่างกลมกลืน จนเกิดเป็นสไตล์ “โมเดิร์นล้านนาร่วมสมัย” มี “กลิ่นอาย” ของ “มนต์เมืองเหนือ” ครับ ทำให้รูปแบบของ “เดอะเลคไซด์” ไม่ผิดแปลกแตกแยกกับสภาพแวดล้อมโดยรวม ทั้งยังเป็นอาคารที่มีเสน่ห์, เป็นมิตรและเชิญชวนให้คนเข้ามาพักอาศัย โดยทางทีมงาน “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ซึ่งมี “อาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย” เป็นหัวเรี่ยวหัวแรงที่สำคัญ ก็ได้ใช้เวลานานหลายเดือน กว่าจะ “ตกผลึก” ทางความคิด จนสามารถสรุปรูปแบบทางสถาปัตยกรรมที่สามารถบรรลุวัตถุประสงค์ได้ตามที่ต้องการครับ  

              แต่ผมมักย้ำเสมอว่า คนที่เป็นผู้ตัดสินที่แท้จริงว่าโครงการนี้ประสบความสำเร็จหรือไม่ คือบรรดา “ลูกค้า” ที่เข้าไปซื้อ “ห้องชุด” ในโครงการ “เดอะเลคไซด์” ซึ่งจะเป็นเครื่องชี้วัดที่สำคัญ เพราะผมเชื่อว่าหากเป็นโครงการที่ได้ผ่านกระบวน “การเลือกทำเลที่ตั้ง” ที่ดีและกระบวน “การออกแบบ” ที่ดี นอกจากนี้ ราคายังไม่สูงเกินเอื้อมแล้ว อย่างไรเสียก็ต้องขายได้อย่างแน่นอน ผลที่ออกมาก็เป็นเรื่องที่น่าประทับใจครับ โครงการ “เดอะเลคไซด์” สามารถขายหมดลงได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว เป็นความจริงที่ไม่ต้องพิสูจน์อะไรกันอีก เพราะผลที่ออกมาได้พิสูจน์ถึงคุณค่าและมูลค่าของโครงการไปเรียบร้อยแล้ว  

              ในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอกระบวนการทำงานตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงช่วงการก่อสร้างจนกระทั่งก่อสร้างแล้วเสร็จ ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ที่ผมและทีมงานมีความภูมิใจเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะเป็นโครงการที่ถึงพร้อมในทุก “มิติ” ตั้งแต่ การเลือกทำเลที่ตั้ง, การศึกษาความเป็นไปได้, กระบวนการออกแบบ, การวางผัง, การจัดพื้นที่ใช้สอย, การบริหารจัดการงานก่อสร้าง ไปจนถึงการส่งมอบ “ห้องชุด” ให้แก่ผู้ซื้อ จะเห็นได้ชัดว่าการที่จะทำโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดีๆ ขึ้นสักโครงการหนึ่งและประสบความสำเร็จอย่างสูงนั้น ไม่มีคำว่า “ฟลุก” หรือ “เกิดขึ้นโดยบังเอิญ”  เป็นอันขาด  แต่เป็นกระบวนการทำงานที่มีการเตรียมการอย่างรัดกุมและมีการวางแผนงานเป็นอย่างดี มีการคิดอย่างรอบคอบตั้งแต่เริ่มแรก เมื่อถึงพร้อมในทุก “มิติ” แล้ว จึงตัดสินใจลงมือทำครับ 
 
              “สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น” แฟนๆ ชาว “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ทั่วประเทศก็มาชื่นชมความสำเร็จด้วยภาพถ่ายจากสถานที่จริงๆ ครับ สำหรับท่านที่สนใจรายละเอียดของโครงการ “เดอะเลคไซด์คอนโด” ริม “กว๊านพะเยา” ในสไตล์ “โมเดิร์นล้านนาร่วมสมัย” สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ 08-1421-8323 หรือเข้าไปดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์ชาว “คนรักบ้าน”  www.homeloverthai.com