เร่งระบายที่อยู่2หมื่นหน่วย! เปิดโอกาสผู้มีรายได้น้อย | คมชัดลึก

          การเคหะแห่งชาติ เผยกรอบทิศทางการดำเนินงานปี 2560 มุ่งครอบคลุมงาน 4 ด้าน ขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูดินแดงระยะ 2-3-4 เร่งระบายที่อยู่อาศัยในสต็อกกว่า 2 หมื่นหน่วย ใช้กลยุทธ์เปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเช่าก่อน เตรียมปักหมุดที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า-เขตเศรษฐกิจพิเศษตามหัวเมือง ขณะเดียวกันปรับปรุงสภาพแวดล้อมเคหะชุมชนทั่วประเทศจำนวน 100 แห่ง

 

 

         ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า  ภารกิจหลักของการเคหะแห่งชาติในปี 2560 จะครอบคลุมงาน 4 ด้าน ได้แก่ การฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งจะเร่งจัดทำสรุปรายละเอียดโครงการระยะที่ 2, 3 และ 4 เสนอคณะรัฐมนตรีให้ทันภายในเดือนกันยายน 2560 หลังจากเริ่มวางศิลาฤกษ์และก่อสร้างโครงการระยะที่ 1 บริเวณพื้นที่แปลง G สามเหลี่ยมดินแดงแล้วในเดือนที่ผ่านมา

         พร้อมกันนั้น ยังเตรียมเจรจากับรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เพื่อขอให้ปรับเปลี่ยนจุดที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า ให้เลื่อนมาอยู่ใกล้โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงใหม่มากขึ้น 
เพื่อช่วยพัฒนาความเจริญให้บริเวณดังกล่าว เนื่องจากคาดว่าจะมีผู้โดยสารที่ใช้บริการในแต่ละวัน
เป็นจำนวนมาก

 

 

         งานด้านต่อมาเป็นการเร่งระบายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในมือกว่า 20,000 หน่วย ให้แก่ผู้มีรายได้น้อย โดยใช้การเงินและการตลาดในเชิงรุก ด้วยรูปแบบ (Model) ใหม่กล่าวคือ เปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเช่าก่อน เมื่อมั่นใจในความสามารถในการผ่อน ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นการเช่าซื้อได้ในภายหลัง เช่นเดียวกับด้านการตลาด จะมุ่งการตลาดเชิงรุกมากขึ้น เช่น การมุ่งหาลูกค้าหน่วยงานราชการ โดยปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยให้ใหม่สำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการ

          อีกด้านหนึ่ง การเคหะแห่งชาติยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามหัวเมืองภูมิภาค โดยเฉพาะพื้นที่
เขตเศรษฐกิจพิเศษตามนโยบายรัฐบาล เช่น แม่สอด จ.ตาก ส่วนในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า 4-5 จุด ซึ่งมีทั้งที่ดินของการเคหะแห่งชาติเอง และที่ดินของ รฟม.ซึ่งอยู่ระหว่างการขอใช้ที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วย 

 

 

          สุดท้าย คือการปรับปรุงสภาพแวดล้อมชุมชนเคหะที่มีอยู่ 680 ชุมชน โดยเริ่มทยอยปรับปรุงในปี 2560 จำนวน 100 ชุมชน เพื่อให้มีสภาพแวดล้อมดีขึ้น สะอาด ปลอดภัย เป็นการเพิ่มคุณภาพชีวิตให้ผู้อาศัยในชุมชน รวมทั้งให้ชุมชนมีบทบาทดูแลตัวเองมากขึ้น เพื่อพัฒนาไปสู่ความมั่นคงยั่งยืนในที่สุด

          สำหรับผลการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติ เดือนตุลาคม-ธันวาคม 2559 มีผลกำไรสุทธิสูงกว่าเป้าหมาย 3 เดือน ที่ตั้งไว้ร้อยละ 24 จากการบริหารทรัพย์สินให้เกิดผลตอบแทนที่มากขึ้น