รู้ทันกฎหมาย - รั้วกำแพง
รั้วหรือกำแพงมักใช้เป็นเครื่องหมายในการแบ่งเขตความเป็นเจ้าของ แม้ตามกฎหมายจะไม่ได้บังคับให้ทำรั้วเอาไว้ แต่ก็เพื่อความมั่นใจว่าจะไม่มีใครบุกรุกเข้ามาแล้วบอกว่าไม่รู้ว่ามีเจ้าของ หรือต้องทะเลาะกับเพื่อนบ้านเพราะมีการล้ำแนวเขตกัน
จะกั้นเป็นรั้วโปร่งกำแพงทึบแค่ไหนก็ใช่จะทำได้ตามอำเภอใจ ต่อให้เป็นที่ดินของเราก็ต้องเอาใจใส่ข้อกำหนดของกฎหมายที่กำกับให้ต้องมีกระบวนการอยู่เหมือนกัน
ในระหว่างบ้านกับบ้านหรือที่ดินกับที่ดินด้วยกันนั้นจะทำกำแพงออกแบบแหวกแนวแค่ไหนก็ทำได้ แต่ต้องไม่ไปบังแดดบังทางลมเขา ไม่เพียงเอาใจเขามาใส่ใจเรา
แต่ก็ใช่ว่าจะทำอะไรไม่ได้ไปเสียหมด อย่างเช่นการสร้างกำแพงทำให้สนามหญ้าอันเคยเขียวของเพื่อนบ้านต้องแห้งเป็นสีเหลืองไป หากเราได้สร้างในความสูงทั่วไปแล้ว
ส่วนพวกที่อยากจะเอาแบบตัดขาดกับโลกภายนอกขนาดที่ว่ากำแพงสูงเสียดฟ้าราวกับเรือนจำนั้นทำไม่ได้ เพราะกฎหมายกำหนดความสูงของรั้วของกำแพงเอาไว้
ด้านที่ไม่ได้ติดกับบ้านหรือที่ดินของใครก็มักจะติดถนน คนจะทำก็ต้องคำนึงถึงความสูงของรั้วหรือกำแพงกับระยะห่างจากถนนสาธารณะ จะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตรเหนือฟุตบาทหรือถนนสาธารณะนั้น จึงต้องดูที่ทางว่าถนนมีความกว้างสักเท่าไหร่ หมายความว่า ยิ่งถนนแคบเท่าไหร่ก็ยิ่งสร้างกำแพงสูงได้ไม่เกิน 3 เมตรนั่นเอง
ยังไม่พอเท่านี้ หากที่ของเราเข้ามุมถนนพอดี ดูแล้วก็เป็นที่ที่ดีมีราคา แต่ว่าอยู่ตรงทางร่วมทางแยกแบบนี้ก็ต้องดูทำเลที่ตั้งเอาไว้ จะสร้างตามแนวเขตของเราไม่ได้ยังต้องใช้ระยะย่นเข้าไปอีกด้วย
ดังนั้น รั้วที่อยู่มุมถนนสาธารณะที่มีความกว้างของถนนตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมุมหักน้อยกว่า 135 องศาแล้ว จะทำรั้วหักเป็นมุมฉากตามแนวเขตไม่ได้ ต้องปาดมุมรั้วหรือกำแพงกั้นเขตนั้นเพื่อป้องกันมิให้ทัศนวิสัยไม่ดีในการสัญจรของผู้คน
การปาดมุมต้องให้ส่วนที่ปาดมีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และต้องทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กันด้วย
แต่ไม่ต้องกังวลว่าถ้าปาดมุมไปแล้วทำให้ความเป็นเจ้าของต้องถูกเฉือนออกไป ที่ดินส่วนที่อยู่นอกรั้วหรือกำแพงยังเป็นที่ดินของเราอยู่ เพียงแต่เราไม่อาจจะสร้างรั้วทำมุมฉากตามแนวที่ดินของเราได้ เป็นการสร้างสำนึกต่อชุมชน สังคม หรือสาธารณะอย่างหนึ่ง
ที่ว่าสาธารณะนั้น หมายความว่า ถนนที่เปิดให้ผู้คนเข้าไปได้ หรือที่ยินยอมให้ประชาชนเข้าไปหรือใช้เป็นทางสัญจรได้ ต่อให้มีการเรียกเก็บค่าผ่านทางก็ตาม
นอกจากนี้ การสร้างรั้วกำแพงก็ต้องทำตามหลักวิศวกรรม จะทำให้กำแพงโย้ไปมาน่าหวาดเสียวว่าจะล้มทับคนเดินผ่านไม่ได้ หากต้องขุดต้องลงเสาเข็มไปในดินก็ต้องไม่ทำให้เกิดความเสียหายต่อที่ข้างเคียงและไม่เสียหายแก่ถนนหลวง
รั้วกำแพงถือเป็นสิ่งปลูกสร้างอย่างหนึ่ง ซึ่งกฎหมายกำหนดเอาไว้หากรั้วกำแพงที่สร้างอยู่ริมถนนสาธารณะจะต้องได้รับอนุญาตจากทางการด้วย
เป็นอันว่าถ้าอยากมีรั้วมีกำแพงเป็นของตนเองก็ต้องเข้าใจข้อกำหนดของกฎหมาย ไม่ใช่นึกอยากจะสร้างก็ทำไป เดือดร้อนต้องรื้อถอนทำใหม่จะเสียหายไม่คุ้มกัน
"ศรัณยา ไชยสุต"