บุกคอนโดย่านสาทร จากดราม่าปล่อยต่างชาติเช่าแบบรายวัน สร้างความวุ่นวาย | คมชัดลึก

ภายหลังมีการร้องเรียนจากชาวบ้าน หรือ ผู้พักอาศัย กรณีคอนโดบางแห่งปล่อยให้กับกลุ่มชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยรายวัน จนสร้างวุ่นวายและไม่สบายใจ 

27 ก.พ. 2567 เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องนำโดย สำนักงานเขตสาทร เจ้าหน้าที่ตำรวจ สน.ยานนาวา เจ้าหน้าที่จากกรมการปกครองกระทรวงมหาดไทย ร่วมลงพื้นที่ตรวจสอบคอนโดมิเนียมหรูย่านสาทร นานกว่า 1 ชั่วโมง 

นายธวัชชัย แพงไทย ผู้อำนวยการเขตสาทร ยืนยัน ทางเขตฯไม่ได้นิ่งนอนใจกับปัญหาที่เกิดขึ้น วันนี้ได้นัดประชุมหารือร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมด และได้ขออนุญาตจากทางนิติบุคคลของคอนโดมิเนียมดังกล่าวเพื่อเข้าไปตรวจสอบ โดยพบว่าที่คอนโดดังกล่าวมีระบบตรวจคนเข้าออกที่เข้มงวดขึ้นกว่าเมื่อวาน มีการสกรีนคนเข้าออกตั้งแต่หน้าประตูทางเข้า และขอตรวจบัตรเอกสารต่างๆ อย่างครบถ้วน รวมทั้งติดป้ายประกาศเตือนห้ามลูกบ้านปล่อยเช่าห้องแบบรายวันอยู่ด้านหน้าคอนโด ติดป้ายห้ามสูบกัญชาภายในอาคาร 

ซึ่งทางเขตกำชับไปทางนิติบุคคลให้เข้มงวดในการตรวจสอบผู้พักอาศัยมากขึ้น ทั้งผู้ที่มาเช่าแบบรายเดือนและลูกบ้านประจำ โดยผู้พักอาศัยแบบรายวันนั้น หากมีการตรวจสอบที่ดีตั้งแต่แรก ก็คงไม่เกิดปัญหาแบบนี้ เบื้องต้นพบว่า ทางนิติบุคคลให้ความร่วมมือในการพาลงพื้นที่ตรวจสอบอย่างดี

 

ด้าน พ.ต.อ.รัฐธนนท์ เอกฐิติกุลพัทธ์ ผู้กำกับการ สน.ยานนาวา เปิดเผยว่า หลังจากเป็นข่าวใหญ่ ก็มีลูกบ้านของคอนโดดังกล่าวเข้าไปแจ้งความหลายเคสว่า เจ้าของคอนโดมีการปล่อยให้ชาวต่างชาติมาเข้ามาเช่าแบบรายวัน และ ดำเนินการรับเรื่องร้องทุกข์ไว้แล้ว ขณะนี้กำลังรวบรวมพยานหลักฐานในการดำเนินคดีตามกฏหมาย ส่วนคอนโดที่มาตรวจสอบในวันนี้มีอยู่ 1 เคส ที่แจ้งความไว้ตั้งแต่ปี 2563 

 

ส่วนปัญหาการสูบกัญชาในพื้นที่คอนโด ยืนยันว่า ไม่สามารถทำได้ในที่สาธารณะ แม้ทางคอนโดมีการติดประกาศห้าม แต่ตอนที่ไปเดินตรวจก็ยังได้กลิ่นกัญชาในบางจุด โดยทางนิติบุคคลของคอนโดรับปากว่า จะดำเนินการแก้ไขในทุกเรื่อง และพร้อมให้ความร่วมมือกับทางเจ้าหน้าที่รัฐทุกส่วนที่เกี่ยวข้อง 

 

หลังจากนี้จะส่งเจ้าหน้าที่ตำรวจสอดส่องดูแลให้มากขึ้น ถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีที่ต้องช่วยกันประชาสัมพันธ์ให้นักท่องเที่ยวทราบว่า การเช่าคอนโดรายวันเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย เพราะ เขาเช่าผ่านเว็บไซต์และแอพพลิเคชั่น คนที่ปล่อยเช่าก็ไม่รู้ชัดเจนว่าผิดกฎหมายหรือไม่ 

 

สำหรับการนำคอนโดมิเนียม หรือ ห้องชุด มาปล่อยเช่ารายวัน ผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb ในประเทศไทยเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย ตาม พ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 โดยระบุว่า หากมีการให้เช่าพักเป็นรายวัน โดยไม่ได้ขออนุญาตเป็นโรงแรม มีโทษปรับสูงสุด 20,000 บาท และปรับรายวัน 10,000 บาทจนกว่าจะเลิกดำเนินกิจการ และตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด หรือ คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ ระบุชัดเจนว่า ห้ามปล่อยเช่ารายวัน เพราะกระทบต่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของลูกบ้าน