ธุรกิจรร.เมืองสองแควแข่งเดือดแห่ลงทุนเปิดตลาดบน | คมชัดลึก

 นายสุวิทย์ ยิ่งยศเรืองรอง ประธานกรรมการ   บริษัทเรือนแพ การ์เด้นกรีน จำกัดและเจ้าของโรงแรม ” บ้านคลองรีสอร์ท ” ถ . มิตรภาพ อ . เมือง จ . พิษณุโลก ที่เพิ่งเปิดดำเนินงานใหม่ล่าสุดในเมืองพิษณุโลก เปิดเผยว่าขณะนี้สถานการณ์แข่งขันของโรงแรมระดับล่างที่มีอยู่ประมาณ 80 แห่ง มีการแข่งขันสูง บางแห่งไม่ได้จดทะเบียนโรงแรม แต่เป็นลักษณะอาร์พาร์ทเมนท์เซอร์วิซ ทำให้มีต้นทุนต่ำ แต่ก็ให้บริการห้องพักระดับ 300-400 บาทได้เหมือนกัน ปริมาณโรงแรมขนาดเล็กที่มีอยู่มากถือว่า โอเวอร์ซับพลาย อัตราเข้าพักเฉลี่ย 50 เปอร์เซ็นต์ จากเดิมเคยสูงระดับ 90-100 เปอร์เซ็นต์ สาเหตุที่ลดลง ไม่เกี่ยวกับปัญหาการเมือง เป็นผลมาจากจำนวนโรงแรมที่ผุดขึ้นใหม่จำนวนมาก

  บริษัทเป็นผู้บุกเบิกรายแรก ๆ สำหรับตลาดโรงแรมราคาถูก เริ่มจากโรงแรมริมน่าน ( ข้างวัดนางพญา ) เมื่อปี 2539 และโรงแรมบ้านคลองรีสอร์ท แต่ขนถึงปัจจุบัน ตลาดโรงแรมราคาถูกเริ่มอิ่มตัว จึงลงทุนอีก 80 ล้านบาทเปิดโรงแรมแห่งใหม่ 6 ชั้น คือ “ โรงแรมเรือนแพ รอยัลปาร์ค ” บนที่ดินเดิมที่มีอยู่แล้ว 2 ไร่เศษ บนถนนมิตรภาพ เพื่อขอส่วนแบ่งลูกค้าตลาดบนและตลาดสัมมนาจากโรงแรมอัมรินทน์ลากูน , โรงแรมท๊อปแลนด์ , โรงแรมแกนด์วิเวอร์ไซด์ฯลฯ เพราะจังหวัดพิษณุโลกเป็นศูนย์กลางยังมีลูกค้าแวะเวียนอย่างต่อเนื่อง

 นายสมนึก รัตนสิทธากุล ผู้จัดการทั่วไป ” เรือนแพ รอยัล ปาร์ค โฮเต็ล “ กล่าวว่า เห็นด้วยกับรัฐบาลที่ส่งเสริมการท่องเที่ยวในประเทศที่นำค่าใช้จ่ายห้องพัก ไปลดหย่อนภาษีปลายปี เชื่อมั่นว่า ช่วยกระตุ้นได้บ้าง เริ่มมีการขอบิลห้องพัก ส่วนตลาดต่างประเทศ คือ ลูกค่าฝรั่ง นั้นไม่เกี่ยว กรุ๊ปทัวร์แขกต่างชาติที่แวะมาพัก ส่วนใหญ่พักเพียง 1 คืนเท่านั้น ลักษณะเป็นไฟล์บังคับ เพราะรถทัวร์ไม่สามารถเดินทางจากกรุงเทพไปเชียงใหม่หรือเชียงรายในวันเดียว จะต้องแวะพักพิษณุโลก 1 คืน ถือว่า เป็นตลาดเริ่มที่ยังพอไปได้พร้อมๆกับตลาดสัมมนาที่จังหวัดพิษณุโลกเป็นศูนย์กลางมีหลายหน่วยงานจัดงาน

 ก่อนหน้านี้ ได้ซื้อที่ดินและสร้างอาคารพาณิชย์ให้เช่า กระทั่งนำตึกมาปรับปรุงเป็น อาร์พาร์ทเม็นท์เซอร์วิซ ในชื่อโรงแรม ” ริมน่าน ” จำนวน 48 ห้องในราคาห้องพัก 300 บาท จนประสบความสำเร็จ และขยายกิจการอีก 2 แห่งต่อมาคือ โรงแรมบ้านคลองรีสอร์ทจำนวน 114 ห้องพัก และโรงแรมทะเลแก้วจำนวน 38 ห้องซึ่งเป็นโรงแรมราคาถูก กระทั่งปัจจุบัน ได้ขยายตลาดสู่ตลาดบน คือ ” โรงแรมเรือนแพ รอยัล ปาร์ค โฮเต็ล “ ใน 3 สไตล์ห้องพัหรูจำนวน 75 ห้องพัก พร้อมห้องประชุมความจุ 500 คน มูลค่าการลงทุน 130 ล้านบาท 

 นายธวัชชัย กันนะพันธุ์ อดีตนายกอบจ.จังหวัดพิษณุโลก กล่าวว่า  การแข่งขันธุรกิจโรงแรมรุนแรง โดยเฉพาะโรงแรมขนาดเล็กเกิดขึ้นหลาย 1,000 ห้องทั่ว 4 มุมเมือง แต่ตลาดบน ” โรงแรมลีลาวดี ” ยังพอไปได้มีผู้มาใช้บริการห้องพัก 60 ห้องจนเต็ม ไม่เพียงพอรองลูกค้าที่มาใช้งานสัมมนาที่เพิ่มขึ้น จึงเตรียมการขยายธุรกิจเพิ่มบนที่ดินเดิม 16 ไร่ บริเวณถนนบรมไตรโลกนารถ โดยวางแผนทุบโรงแรมลีลาวดี และสร้างโรงแรมใหม่พร้อมสถานบันเทิงครบวงจร คาดว่าใช้เงินลงทุน 300 ล้านบาท ผุดโรงแรม 8 ชั้นจำนวน 200 ห้อง ห้องประชุมจุประมาณ 800 คน