ด่วน เช็กสิทธิ ขอยกเว้นค่าเช่าที่ดิน-อาคาร ราชพัสดุ สูงสุด 1 ปี | คมชัดลึก

4 เม.ย. 2568 นายคารม พลพรกลาง รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ออกมาตรการช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนให้กับผู้เช่าที่ราชพัสดุที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เมื่อวันที่ 28 มี.ค. 2568 ซึ่งส่งผลกระทบต่อประชาชนในหลายพื้นที่ทั่วประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และ 18 จังหวัด โดยมีแนวทางดังนี้

1.สัญญาเช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัย และสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่น (ไม่ยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง) พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

• โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพเป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ยกเว้นค่าเช่าไม่เกิน 1 ปี
•  โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่น จากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ยกเว้นค่าเช่าไม่เกิน 6 เดือน

2.สัญญาเช่าอาคารราชพัสดุ สัญญาเช่าที่ราชพัสดุ และสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่น (ยกกรรมสิทธิ์ ให้กระทรวงการคลัง) พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

• โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพเป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ยกเว้นค่าเช่าหรือค่าตอบแทนเป็นไม่เกิน 1 ปี 
• โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่น จากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ยกเว้นค่าเช่าเป็นไม่เกิน 3 เดือน

3.สัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง พิจารณาให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุ ดังนี้

•  โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารที่มีสภาพที่เป็นอันตรายที่ส่งผลถึงชีวิต ซึ่งไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้ ให้ขยายระยะเวลาการก่อสร้าง พร้อมทั้งยกเว้นการชำระค่าตอบแทนการใช้ที่ดินในระหว่างก่อสร้างเป็นไม่เกิน 1 ปี 
•  โครงสร้างอาคารที่มีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้ แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่นจากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่าง ๆ ของอาคาร ให้ขยายระยะเวลาการก่อสร้าง พร้อมทั้งยกเว้นการชำระค่าตอบแทนการใช้ที่ดินในระหว่างก่อสร้างเป็นไม่เกิน 6 เดือน

ขั้นตอนยื่นเอกสาร

• แบบสำรวจความเสียหายขั้นต้นของโครงสร้างอาคาร
• ยื่นที่สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ สำหรับที่ราชพัสดุที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพมหานคร
• ตั้งแต่ 1 เม.ย. 2568 ถึงวันที่ 30 เมษายน 2568