20 ปี DAD พัฒนาอาคารสำนักงานกว่า 1.3 ล้านตารางเมตร | คมชัดลึก

บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด หรือ DAD Asset Development  รับผิดชอบพัฒนาและบริหารจัดการศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ๘๐ พรรษา ๕ ธันวาคม ๒๕๕๐ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2547 ปัจจุบันดำเนินงานเข้าสู่ปีที่ 21 - DAD ได้พัฒนาอาคารสำนักงานขนาดใหญ่บนพื้นที่ 378 ไร่  ภายในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ พื้นที่รวม 1,328,958 ตารางเมตร เพื่อใช้เป็นที่ทำการของหน่วยงานภาครัฐกว่า 58 หน่วยงาน และจัดสรรพื้นที่พาณิชย์ สำหรับร้านอาหาร ร้านค้า และศูนย์บริการต่างๆ พร้อมพื้นที่สีเขียวยั่งยืนตามมาตรฐานของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้บริการแก่ผู้มาติดต่อราชการและประชาชนทั่วไป  โดยทุกอาคารที่ DAD พัฒนา ได้ออกแบบให้เป็นอาคารประหยัดพลังงานที่ทันสมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก  เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตข้าราชการ ควบคู่ไปกับการเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานและการให้บริการประชาชนอีกด้วย

 

 

 

 

 

 

 

 

ความเป็นมาและลักษณะธุรกิจ

 

คณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม 2547 อนุมัติให้กระทรวงการคลัง (โดยกรมธนารักษ์) ดำเนินการโครงการศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ทั้งนี้ กระทรวงการคลังได้จัดตั้งบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) ซึ่งมีฐานะเป็นรัฐวิสาหกิจตามพระราชบัญญัติว่าด้วยวิธีการงบประมาณพ.ศ.2502 โดยกระทรวงการคลังถือหุ้น ร้อยละ 100 (หนึ่งร้อย) ของทุนจดทะเบียนของ ธพส . และให้กรมธนารักษ์เป็นหน่วยงานกำกับดูแล ธพส. ซึ่ง ธพส. จะทำหน้าที่ลงทุนก่อสร้างอาคาร และบริหารโครงการศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ และบริหารจัดการทรัพย์สินอื่นของรัฐตามนโยบายรัฐบาล

 

 

ต่อมาคณะรัฐมนตรีได้มีมติเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 2561 อนุมัติในหลักการโครงการพัฒนาพื้นที่ส่วนขยายศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ๘๐ พรรษา ๕ ธันวาคม ๒๕๕๐ พื้นทีโซน C ของบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) เพิ่มเติมบริเวณถนนแจ้งวัฒนะ

 

 

หลายท่านอาจจะไม่รู้มาก่อนว่า “ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ ๘๐ พรรษา ๕ ธันวาคม ๒๕๕๐”  พัฒนาโดยหน่วยงานของภาครัฐ วันนี้เราจะพามาทำความรู้จัก บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด หรือ DAD Asset Development (DAD) ผู้ที่อยู่เบื้องหลังการพัฒนาศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ และเป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาฯ  ได้แก่ อาคารสำนักงาน อาคารที่พักอาศัย โรงแรมและพลาซ่า

 

 

DAD เป็นบริษัทในกำกับดูแลของกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ตั้งขึ้นเพื่อบริหารจัดการศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ และบริหารทรัพย์สินของรัฐตามนโยบาย ทั้งที่ดินราชพัสดุและสิ่งปลูกสร้าง ให้เกิดประโยชน์สูงสุด มีภารกิจหลักคือการพัฒนาและบริหารจัดการโครงการศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ   ซึ่งเป็นโครงการใหญ่ที่สุดของไทย ที่รวมหน่วยงานราชการหลายแห่งมาไว้ในที่เดียว เพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานของภาครัฐและอำนวยความสะดวกให้กับประชาชน

 

 

 

 

 

นอกจากนี้ DAD ยังมีบทบาทในการจัดหาเช่าที่ดินจากกรมธนารักษ์ เพื่อนำมาก่อสร้าง - ปรับปรุงอาคารต่าง ๆ ให้กับหน่วยงานของรัฐ ทำให้ปัจจุบัน DAD มีโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการถึง 17 โครงการทั่วประเทศ และยังมีการบริหารทรัพย์สิน อาทิ ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติเฉลิมพระเกียรติฯ จ. เชียงใหม่, สนามกอล์ฟบางพระ จ.ชลบุรี รวมไปถึงการให้เช่าอาคารสำนักงาน ร้านค้าและพื้นที่เชิงพาณิชย์ในศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ โซน A,B,C

 

 

อาคารศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ คือ 1 ในโครงการใหญ่ ที่มีการออกแบบอาคารที่ยั่งยืน โดยเน้นการประหยัดพลังงานและใช้เทคโนโลยีที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายค่าไฟฟ้าและการทำความเย็น ทำให้การทำงานของอาคารมีประสิทธิภาพและประหยัดงบประมาณ โดยเฉพาะเรื่องช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกและลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืนของประเทศไทยและประชาคมโลก

 

 

ต้องบอกว่า ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ เป็นตัวอย่างสำคัญของการออกแบบอาคารภาครัฐที่เน้นการประหยัดพลังงาน ในประเทศไทย ซึ่งครอบคลุมการนำแนวคิดการประหยัดพลังงานมาใช้ในหลายๆ ด้านของการออกแบบและการก่อสร้าง ทั้งการใช้เทคโนโลยีและการออกแบบที่มุ่งเน้นการลดใช้พลังงาน เช่น การใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การออกแบบอาคารที่ลดความร้อนจากแสงแดด การใช้ระบบปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพสูง รวมถึงการจัดการพลังงานในอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ

 

 

แม้ว่าศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ แจ้งวัฒนะ จะไม่ใช่อาคารประหยัดพลังงานแห่งแรกของภาครัฐ แต่เป็นโครงการสำคัญที่สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการส่งเสริมการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ

ในอาคารของภาครัฐ และยังเป็นต้นแบบสำหรับโครงการอื่น ๆ ได้ในอนาคต